1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
杉並区
67.9万円/㎡
前年比+14.3%
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ラ・レジダンス・ド・ラフィネ
東京都杉並区方南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩3分
1984年築 / 4階建 / 85戸 / RC造
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3階 / 19.02㎡の場合
相場
1,361万円
71.6万円/㎡
767
1,163
1,559
1,955
AI査定結果
推定相場価格
1,361万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,163万円〜1,559万円
61.1万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月3日
ラ・レジダンス・ド・ラフィネ
1,260万円（66.2万円/㎡）/ 3階 / 19.02㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は63.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 1,260万円 | 66.2万円 | 3階 | 19.02㎡ | 1R | 西 |
| 2026/01/09 | 1,100万円 | 64.2万円 | 1階 | 17.13㎡ | 1R | - |
| 2024/02/08 | 1,090万円 | 59.1万円 | 2階 | 18.45㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は68.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | ラ・レジダンス・ド・ラフィネ 杉並区方南二丁目 | 方南町駅3分 | 1,260万円 | 66.2万円 | 19.02㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2024/05/15 | ジェイパーク方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅11分 | 1,180万円 | 71.1万円 | 16.6㎡ | 1Rシャワールーム南向きバストイレ別 | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/30 | メイツ井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅4分 | 850万円 | 54.0万円 | 15.74㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/05 | サンコート西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,400万円 | 69.8万円 | 20.07㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2026/02/09 | メゾン・ド・パラレール 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅4分 | 900万円 | 56.3万円 | 16㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/15 | メインステージ井荻駅前 杉並区井草二丁目 | 井荻駅2分 | 1,010万円 | 63.1万円 | 16㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/04 | メゾン西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 1,750万円 | 81.7万円 | 21.42㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 1988年 | 133戸 | SRC |
| 2026/03/16 | トップ西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,150万円 | 79.1万円 | 14.54㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/01 | リヴレ清水の森 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 1,600万円 | 71.9万円 | 22.24㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/09 | メゾン・ド・ヴェスタル 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 1,150万円 | 79.5万円 | 14.47㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/20 | スカイコートエクセレント荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 1,690万円 | 78.2万円 | 21.6㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 115戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 荻窪駅前第24大京ビル 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅3分 | 1,700万円 | 78.7万円 | 21.6㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/04 | テイジン荻窪スカイレジテル 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 1,298万円 | 80.6万円 | 16.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/28 | ルピナス荻窪カワヨマンション 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 1,600万円 | 70.7万円 | 22.62㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/02 | メゾン・ド・ジュリー 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅11分 | 770万円 | 52.9万円 | 14.56㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/02 | 美和プラザ富士見ケ丘 杉並区高井戸西一丁目 | 富士見ケ丘駅6分 | 940万円 | 51.6万円 | 18.21㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/26 | ミナミアサガヤシティハウス 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 1,680万円 | 82.4万円 | 20.4㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/03 | プラザ阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 1,280万円 | 77.1万円 | 16.6㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/29 | ラ・レジダンス・ド・パンデュール 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅8分 | 850万円 | 52.7万円 | 16.12㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/06 | メゾン・ド・オヌール 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅5分 | 1,050万円 | 72.2万円 | 14.54㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/31 | パレ・ドール杉並 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅4分 | 800万円 | 55.6万円 | 14.4㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/18 | ライオンズプラザ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅2分 | 1,300万円 | 58.2万円 | 22.35㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/05 | 藤和高円寺コープ 杉並区高円寺南三丁目 | 高円寺駅3分 | 1,225万円 | 57.9万円 | 21.14㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 51戸 | SRC |
| 2025/11/30 | グローリア初穂高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 1,500万円 | 77.2万円 | 19.44㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、杉並区では14.3%上昇しています。
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